В рамках концепции предусматривалось создание  комплексного клубного посёлка на берегу естественной протоки, выходящей непосредственно в реку Волгу.  Участок расположен в живописном  и одном из самых престижных мест пригорода Самары, районе Царевщина. В непосредственной близости находятся несколько элитных коттеджных посёлков: Булгари Парк, Авиатор, Муромский городок, Лукоморье. Ключевой составляющей проекта является уникальное природное окружение и собственная береговая полоса с непосредственным выходом в реку Волгу. Отдельная зона была выделена под собственный яхт-клуб и пляж, доступные исключительно жителям посёлка.